408政策出台已有一个月，从4月成交数据来看，新政对楼市并没有产生多大的影响，4月惠州市新房成交共2702套，仲恺楼盘位居榜首，惠城无楼盘上榜。针对仲恺楼盘火热的现状，小编特地选取了几个网友咨询最多的热门楼盘，亲自到现场一探究竟，为你们带回楼盘最新情况，看看仲恺如何从曾经均价五六千，迅速上涨为均价过万的片区。

　　本次踩盘路线为瑞银昌V+公寓→昊翔源壹城中心→鑫月广场·欢乐海湾→新力帝泊湾，小编们兵分两路，一队乘坐城轨前往，一队自驾前往。

　　虽然城轨开通已经有一年多时间，但小编一直没有机会乘坐，以至于第一次就错过了买票时间，小编从云山C1站出发，去惠环的上一班是11:11，下一班居然要等到12:02，赶时间的话真心伤不起，不过城轨的好处在于不堵车，江北去惠环站也只需要15分钟。

　　买票流程，放上身份证-选择站点-选择出行日期-选择班次，调整价格后云山站至惠环只需要5元。

　　开车的小伙伴用了将近半个小时才到达，不自驾的情况下城轨还是个不错的选择，汇合后小编开始前往第一站目的地~

　　瑞银昌V+公寓首期将推出建面20/25/30平米户型，目前样板房已对外开放

　　瑞银昌国际商贸中心占地约40万平米，建筑面积约百万平米，包括公寓和五金机电、建材家居、物流园区、创意园区等。

　　瑞银昌V+公寓样板房共有20/25/30平米三个户型，将推出2栋，每栋12层，均价未定

　　公寓户型最大的难题应该是如何物尽其用，尽量利用每一个空间，麻雀虽小五脏俱全，将房子布置得温馨而又实用

　　可折叠沙发床，精致实用的料理台，转角的储物柜，瑞银昌V+公寓巧妙的将每个空间利用到极致，看似不大的公寓却应有尽有，甚至还带有小阳台。

　　昊翔源壹城中心离瑞银昌V+公寓并不远，同属五一片区。二期已经在建中，首推5/6栋，户型为建面88/99/119/136平米，预计6月底开盘。

　　鑫月广场·欢乐海湾位于海贝体育馆旁，目前在售三期5栋住宅，户型为建面72-117平米，即将推出30-50平米超层高商铺。

　　鑫月广场·欢乐海湾不远处就是陈江文化广场，周边配套也已经基本成熟，并且这段路因为比较少大车经过，路面保护得比较好，周边人流量也较旺，生活气息浓郁。

　　鑫月广场楼下自带生活配套，华润万家、家居城、ATM，基本的生活需求都能满足，红星美凯龙家居也确认将进驻鑫月广场，未来这个片区的配套将愈加完善。

　　最后一站是新力帝泊湾，位置不太好找，目前已经开放了营销中心，预计5月推出1/4栋非毛坯住宅，建面76-124平米。

　　据新力帝泊湾现场销售介绍称，项目上门来咨询的以外地客为主，本地客户较少，小编踩盘过程中也看到有东莞大巴载着地产从业人员前来参观学习，看来莞惠城轨的开通也给仲恺带来了不少东莞客户。

　　本次踩盘到这里就结束啦，小编选取的四个站基本集中在城轨惠环站附近，距离不会相差太远，但到达城轨后接驳交通工具较少，因此最好提前找好楼盘的具体地址和前往方式。

　　仲恺最初以工业为主导，在很多地方都能看到工业遗留的痕迹。在一次次规划调整中，仲恺在不断的更新发展，规划根据仲恺不同片区的性质分别作了不同的功能定位，仲恺未来发展的方向也日渐清晰，虽然仲恺交通等配套仍有待完善，但不可否认这个片区在不断的向上发展，生活气息日渐浓郁，更成为深圳人青睐的一个片区，相信在规划和外来力量的推动下，仲恺将会变得更好。